¿Qué ofrecemos?

Gestión de venta inmueble
Nuestro servicio consiste en gestionar la compra venta de su propiedad en forma segura, exclusiva y personalizada.

Cuando usted nos encarga la propiedad a vender, los procedimientos que se efectúan para conseguir dicho objetivo son sin costo para usted :

1.- La Gestión de publicar en nuestra WEB
2.- La Gestión de publicar en los 5 portales nacionales más visitados.
3.- La Gestión de coordinar las visitas de los posibles compradores los 7 días a la semana.
4.- La Gestión de efectuar todas aquellas diligencias jurídicas y administrativas para  vender su inmueble.
5.- La Constitución de la carpeta legal.

Comisión:Habiendo comprador real se procede a la firma de la respectiva promesa de compraventa y posteriormente  la escritura definitiva con el correspondiente pago del valor de la propiedad. Nuestros honorarios solo se pagan cuando usted recibe el pago por la compraventa de su inmueble y este asciende al 2% del valor de venta final.

Si para usted es atractiva esta modalidad de trabajo y decide encargarnos la venta de su propiedad, seria ideal coordinar una reunión en la misma propiedad a vender u así conocer su ubicación, distribución y otros detalles.

Gestión arriendo inmueble

Respecto al servicio de gestionar Arriendo de su propiedad en forma analítica, segura y confiable, debido al proceso que tenemos para seleccionar al Arrendatario indicado. El postulante que pretenda arrendar su propiedad, primeramente es entrevistado e investigado en cuanto a su comportamiento financiero, comercial y legal.

Cuando usted nos encarga la propiedad a arrendar, los siguientes procedimientos no tienen costo para usted:

-Publicar en nuestra Web www.hearpropiedades.cl
-La gestión de publicar su propiedad en los 5 portales nacionales más visitados.
-La gestión de coordinar las visitas de los posibles arrendatarios los 7 días de la semana.

-La gestión de efectuar todas aquellas diligencias jurídicas para formalizar el contrato de arrendamiento ante el notario.

Costo del servicio:Todo gasto que se genere para gestionar, promocionar y arrendar su propiedad es totalmente de costo nuestro.

Comisión:Nuestros honorarios solo se pagan cuando se formaliza el contrato de arrendamiento y el arrendatario cancela los valores correspondientes. El valor de la comisión corresponde al 50% del primer mes de arriendo.

Si para usted es atractiva esta modalidad de trabajo y decide encargarnos el arriendo de su inmueble, seria ideal coordinar una reunión de la misma propiedad y así conocer su ubicación, distribución y otros detalles.

Gestión administración de inmueble

La experiencia nos ha llevado a desarrollar un moderno servicio de administración que le dará tranquilidad y confianza en el cobro de su arriendo mes a mes, solucionando oportunamente aquellos típicos problemas con los arrendatarios.

Cumplimiento en los Pagos. Realizamos la más completa evaluación de cada interesado que manifieste interés de arrendar su inmueble, mediante un completo análisis de los antecedentes comerciales y financieros de cada posible arrendatario. Aplicando con anticipación algunas herramientas de uso legal y contractual, nos aseguramos del cumplimiento total de las obligaciones contraídas en los contratos de arrendamiento.

Permanentemente mes a mes verificando el cumplimiento del pago de:
Arriendo Mensual.
Gastos Comunes
Consumo Eléctrico.
Consumo de Agua Potable.
Consumo de Gas.
Cuota de aseo Municipal

En general del cumplimiento de las cláusulas del contrato establecido y de las visitas a la propiedad para cuidar su estado.Costo de Administración mensual es de 7% del valor del arriendo mensual.